В летнее время совершенно не хочется проводить время дома в выходные, когда на улице стоит жаркая погода. Большинство жителей решает отправиться на пляж, расположенный поблизости с городом. Некоторое время назад провести время можно было лишь на диких пляжах, где санитарная обстановка оставляла желать лучшего. Сегодня предприимчивые люди стали арендовать пляжи поблизости с озерами, реками или водохранилищами.
Выгодный, но сезонный бизнес — пляж
Они облагораживают их, ставят ограждение, шезлонги, лежаки, беседки, а также строят магазины, где продаются закуски и прохладительные напитки. За небольшую плату каждый желающий может посетить платный пляж. За зоной отдыха следят специальные работники, которые убирают мусор, косят траву, а также берут оплату с отдыхающих.
Законодательство нашей страны разрешает взять в аренду территорию рядом с каким-либо водоемом и организовать там платную зону отдыха.
Если поблизости с городом есть река, водохранилище, или озеро, то можно будет организовать поблизости пляж и брать плату с отдыхающих за его посещение. Несмотря на то, что это сезонный бизнес, за лето удается заработать достаточно крупную сумму и окупить все вложения.
Начало начал — регистрация бизнеса
Первым делом потребуется посетить кадастровую службу. Уточнить у работников, можно ли взять в аренду у государства территорию возле того или иного водоема. Если поблизости нет водоохранной зоны, то, скорее, всего, аренда будет возможна. После этого посетить экспертизу и оплатить пробу воды из водоема на наличие опасных микроорганизмов и уровень загрязнения.
Если все в норме, то ничего не будет препятствовать организации пляжа. В последнюю очередь посетить Федеральную Налоговую Службу. Оплатить пошлину и открыть ИП, или ООО. За регистрацию бизнеса могут взяться юристы. Их услуги выйдут в 20 т.р. Они знают, к кому обратиться, чтобы быстро получить весь пакет документов на открытие. Также они могут проконсультировать по тем или иным моментам, что поможет в будущем сберечь время и деньги.
Облагораживание пляжа
Состояние территории возле арендуемого водоема, скорее всего, будет оставлять желать лучшего. Можно будет встретить на месте будущего пляжа высокую траву, мусор, камни, а также остатки строительных материалов. Это все потребуется вывезти на помойку, а траву покосить. Если песка недостаточно, то несколько грузовых машин с песком заказать придется. Кроме перечисленных выше работ потребуется еще и:
- Организовать подъезд до зоны отдыха. Заасфальтировать дорогу будет крайне дорого. Достаточно выровнять поверхность и засыпать дорогу щебнем;
- Установить ограду. Если она будет отсутствовать, то появится много желающих оказаться на территории зоны отдыха, не заплатив за пребывание. В качестве ограды подойдет сетка-рабица, или профнастил;
- Установить шлагбаум и пункт пропуска. Въезд должен преграждать шлагбаум. На въезде будет происходить оплата;
- Построить около десяти беседок и пункт со спасателями, а также медиком;
- Поставить шезлонги, лавочки и зонты;
- Построить магазин, небольшое кафе и административное здание;
- Установить ограждение в водоеме, которое выделит безопасную зону для купания.
Заниматься облагораживанием пляжа следует за 1-2 месяца до открытия пляжного сезона. Если этим заняться летом, то можно потерять не менее месяца, в течение которого предприниматель мог бы заработать крупные средства. Не нужно пытаться сделать все и сразу. На первых порах рекомендуется лишь установить ограду, шлагбаум, пункт пропуска и палатку, где будут продаваться напитки и продукты питания. В дальнейшем обзавестись кафе, беседками и административным корпусом.
На чем можно зарабатывать деньги
Наличие пляжа позволяет получить множество инструментов для получения дохода. Деньги можно будет брать не только за пребывание каждого отдыхающего, но и за стоянку автомобиля. Также сдавать в аренду беседки на час, два, или сутки. Магазин будет приносить неплохую прибыль, если в ассортименте будет все то, что востребовано среди отдыхающих.
Предложить владельцам водных мотоциклов, «бананов», а также катамаранов работать на территории пляжа. За свои услуги они будут отчислять владельцу пляжа около 10-50% с полученного дохода. Водные виды спорта популярны среди наших соотечественников и они будут не прочь разбавить купание в водоеме с катанием на катамаране, или водном мотоцикле.
Как привлечь отдыхающих на пляж
Исключительно рекламой. Можно понадеяться на «сарафанное радио», но эффект будет крайне невысоким. Пока о зоне отдыха узнает подавляющее количество граждан, закончится пляжный сезон. Разместить рекламу в интернете. Создать группы и сообщества в социальных сетях, посвященных пляжу. Разместить в них фотографии, а также расценки на услуги и посещение зоны отдыха. Ежедневно добавлять туда новых участников. Как только начнется сезон отдыха, публиковать посты. Их увидит каждый участник группы и, скорее всего, решит посетить пляж.
Если бюджет позволяет, то воспользоваться услугами местных печатных изданий. Разместить рекламу в них. Аудитория газет и журналов исчисляется десятками и даже сотнями тысяч человек. Информация о недавно открытой комфортной зоне отдыха станет известна многим. Около 70% не заинтересуются сведениями, а 30% обратят внимание. Так что около 5-10% запланируют визит на пляж. Это около 2-3-х тысяч человек.
Работники пляжа
Управление пляжем полностью ложится на плечи его владельца. Взять в штат следующих работников:
- Бухгалтер. Одного специалиста, который будет заниматься финансово-хозяйственной деятельностью, предостаточно;
- Разнорабочие. Они будут поддерживать территорию пляжа в пригодном для отдыха состоянии;
- Спасатель;
- Медицинский специалист. Будет оказывать первичную медицинскую помощь отдыхающим;
- Работник пункта пропуска. Берет оплату с отдыхающих и следит за порядком на пляже;
- Водитель. Займется доставкой всего необходимого и вывозом мусора;
- Продавец в магазин.
По мере развития пляжа штат возможно расширить.
Затраты на открытие пляжа
Сложно сказать точно о том, каким должен быть стартовый капитал. Ведь стоимость аренды территорий поблизости с водоемами в разных регионах может серьезно варьировать. Нетрудно будет догадаться, что организовывать пляж следует лишь в южных регионах. К примеру, в Ростовской и Волгоградской областях, а также в Краснодарском крае. Здесь лето длится все три положенных ему месяца, что выгодно с финансовой точки зрения.
Потратиться предпринимателю, при открытии пляжа, придется на следующее:
- Аренда территории поблизости с водоемом на 3-5 месяцев. Выйдет это в 100-300 т.р.;
- Открытие ИП, или ООО — 5 т.р.;
- Облагораживание территории под зону отдыха. Сюда включается не только уборка, но и установка различных сооружений, а также приобретение шезлонгов и лежаков. Затраты на облагораживание — 600 т.р.;
- Приобретение грузового автомобиля. Он понадобится для доставки строительных материалов, товаров в магазин, вывоза мусора и других целей. Постоянно обращаться за этими услугами к сторонним организациям будет накладно. Цена нового отечественного грузовика средней грузоподъемности составляет около 600 т.р.;
- Поиск работников. Можно разместить публикацию о поиске работников в газете объявлений, либо обратиться в кадровое агентство. За вознаграждение в 10-15 т.р. они подберут работников с требуемым образованием и опытом.
Сумма инвестиций на открытие пляжа составляет около 1,5-2 млн. р.
Когда же окупится открытый пляж
В день пляж будет посещать около 300 человек. Оплата за пребывание каждого составляет 100 р. Итого дневная выручка лишь с отдыхающих составит 30 т.р.
Многие прибудут на машине и им потребуется место для ее парковки. Стоимость парковки для одного транспортного средства составит 100 р. По приблизительным подсчетам 50 автомобилей будет нуждаться в парковочных местах. Доход со стоянки — 5 т.р.
Стоимость аренды беседки на сутки составляет примерно 300 р. Если учитывать, что стоять будет 10 беседок, в день они принесут организатору 3 т.р. Магазин в день будет приносить около 10 т.р. Услуги водных видов спорта — 10 т.р.
Общая дневная прибыль — порядка 60 т.р. Месячный доход, за вычетом зарплаты работников и налогов, составит 1,1 млн.р. Окупится бизнес за пару месяцев.
