Торговля была и остаётся одним из самых прибыльных сфер. К покупке помещения для магазина следует подходить серьёзно. От расположения здания, близости остановок и удалённости от центра зависят будущие продажи.
Предложение о продаже помещения можно найти на форумах предпринимателей, досках объявлений в интернете, газетах. Там же можно разместить объявление о желании приобрести магазин.
Как приобрести торговую площадь
Чтобы обезопасить себя, важно проверить документы продавца на право владения помещением. Необходимо также наличие документов о регистрации предприятия, протокола о назначениях сотрудников и устава.
Если это первый опыт приобретения магазина, лучше обратиться к грамотному юристу. Чаще всего магазины покупают по двум причинам: первая — желание открыть собственную розничную торговую точку, вторая — с целью сдавать помещение в аренду.
Перед покупкой нужно осмотреть помещение, желательно, чтобы магазин не требовал срочного ремонта и был оснащён охранной и пожарной сигнализацией.
Как выбирать помещение
Выбор помещения во многом зависит от категории товара, например, элитные ювелирные украшения лучше продавать в красивом здании, желательно в центре города, тогда как магазин хозяйственных товаров можно открыть в любом спальном районе.
После согласования всех деталей необходимо составить договор о намерениях и внести задаток. Важным моментом является то, что если от продавец решил отказаться от сделки, то он должен будет вернуть покупателю сумму задатка в двойном размере.
Если Вы покупаете действующий магазин, лучше всего приложить все усилия и выяснить нюансы этого бизнеса.
Несомненным плюсом, в отличие от созданий магазина с нуля, является наличие постоянных покупателей, правда, и репутация заведения может сыграть злую шутку.
Реорганизация магазина
Переоборудование магазина под другую категорию товаров — достаточно сложная и кропотливая работа. Однако достоинством организации магазина с нуля является возможность выработать собственную концепцию ведения бизнеса.
Немаловажно также то, что прошлое магазина никак не отразится на отношении покупателей к товарам и обслуживанию. Желательно сразу же определить для себя сумму, с которой Вы готовы расстаться.
Стоимость здания зависит не только от расположения, но и от метража. Таким образом, покупка помещения для магазина должна быть тщательно продуманным взвешенным решением, важно помнить, что от выбранной стратегии зависит успех бизнеса.
Удачных начинаний!
